紫野スカイハイツ

京都府京都市北区紫野西蓮台野町
/ 北大路駅徒歩27分
1975年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

57.5

割安

推定相場価格より11.1%割安

販価

相場

1,113

1,705

2,297

2,890

AI査定結果

推定相場価格

2,001万円

30.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,705万円〜2,297万円

25.8万円/㎡〜34.8万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年6月6日

紫野スカイハイツ

1,780万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴46件の平均平米単価は30.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/02	1,780万円	27.0万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2025/05/27	1,990万円	30.2万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2025/05/25	1,880万円	28.5万円	6階	66㎡	2LDK	南
2025/05/09	1,999万円	30.3万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2025/04/14	2,090万円	31.7万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2025/04/03	1,980万円	30.0万円	6階	66㎡	2LDK	南
2025/03/31	1,870万円	28.3万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2025/03/12	1,600万円	19.5万円	1階	82.08㎡	3LDK	南東
2025/03/01	1,880万円	28.5万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2025/02/08	1,980万円	30.0万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2025/02/07	2,180万円	33.0万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2025/01/09	1,700万円	20.7万円	1階	82.08㎡	3LDK	南東
2024/12/30	2,190万円	33.2万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/12/24	2,280万円	34.5万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2024/11/19	1,830万円	27.7万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/11/03	1,998万円	30.3万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/10/15	2,290万円	34.7万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/09/17	1,580万円	23.9万円	4階	66㎡	2LDK	南東
2024/08/15	2,390万円	36.2万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/08/15	2,180万円	33.0万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/07/03	1,580万円	23.9万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2024/06/30	1,580万円	25.3万円	3階	62.54㎡	3LDK	南東
2024/06/24	1,630万円	24.7万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2024/06/20	1,630万円	26.1万円	3階	62.54㎡	3LDK	南東
2024/06/14	2,490万円	37.7万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/06/09	1,680万円	25.5万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2024/04/02	1,680万円	25.5万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2024/02/10	1,680万円	26.9万円	3階	62.54㎡	3LDK	南東
2023/12/27	1,830万円	27.7万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2023/12/22	1,780万円	27.0万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2023/12/22	1,780万円	28.5万円	3階	62.54㎡	3LDK	南東
2023/09/23	1,880万円	28.5万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2023/09/04	2,290万円	34.7万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2023/08/26	2,280万円	34.5万円	6階	66㎡	2LDK	南
2023/08/26	1,880万円	30.1万円	3階	62.54㎡	3LDK	南東
2023/06/25	2,390万円	36.2万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2023/06/25	2,490万円	37.7万円	2階	66㎡	2LDK	南東
2023/06/11	1,980万円	30.0万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2023/05/22	2,080万円	31.5万円	3階	66㎡	3LDK	南東
2023/03/17	2,380万円	36.1万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2023/03/17	2,380万円	38.1万円	3階	62.54㎡	3LDK	南東
2023/02/23	2,580万円	41.3万円	6階	62.54㎡	3LDK	南東
2023/01/27	2,480万円	37.6万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2023/01/13	2,580万円	39.1万円	6階	66㎡	3LDK	南東
2022/09/23	1,500万円	22.7万円	2階	66㎡	3LDK	南東
2022/08/12	2,380万円	36.1万円	7階	66㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/02	紫野スカイハイツ京都市北区紫野西蓮台野町	北大路駅27分	1,780万円	27.0万円	66㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1975年	64戸	RC
2025/05/02	インペリアル衣笠京都市北区衣笠東御所ノ内町	北野白梅町駅21分	2,680万円	40.5万円	66.25㎡	1LDK	1階 / 7階建	南	1980年	31戸	RC
2025/05/22	北山グランドハイツ京都市北区大宮開町	北大路駅32分	1,680万円	32.2万円	52.25㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1978年	89戸	RC
2025/06/07	西賀茂ハイツ京都市北区大宮開町	北大路駅22分	1,580万円	27.8万円	56.84㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	7階 / 7階建	東	1974年	73戸	RC
2025/04/07	シャルマン北山堀川ハイツ京都市北区紫竹下本町	北大路駅13分	1,390万円	27.8万円	50.02㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1980年	22戸	RC
2025/05/04	シャルマン植物園ハイツ京都市北区小山西元町	北大路駅10分	1,320万円	22.0万円	59.91㎡	3K	4階 / 5階建	南	1978年	21戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市北区では15.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は京都市北区の平均と比較して6.3%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格

京都府

29.1万円/㎡

前年比-4.0%

京都市北区

28.8万円/㎡

前年比-15.2%

マンション概要

マンション名	紫野スカイハイツ
所在地	京都府京都市北区紫野西蓮台野町
交通	北大路駅徒歩27分
築年月	1975年
階数	7階建
総戸数	64戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

紫野スカイハイツ

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